Да, поселок подходит для круглогодичного проживания: коммуникации функционируют в течение всего года, дороги зимой отлично чистят, в поселке есть газ, что положительно сказывается на стоимости отопления.

Да, все коммуникации функционируют круглогодично

В поселке есть: магистральный газ, электричество, центральное водоснабжение (лицензированная скважина, глубиной 140 м, труба водопровода разведена по поселку и есть у границы каждого участка), оптоволоконный высокоскоростной интернет, система ливнестока, канализация осуществляется посредством установки и подключения локальной очистной станции силами владельца участка

Обслуживание поселка осуществляется  по договору ОКАЗАНИЯ УСЛУГ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ЕДИНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ И ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА «ПОДОСИНКИ-ЛЭНД»

Разрешенный вид использования: для садоводства. Градостроительными нормами предусмотрена возможность строительства жилого дома, с возможностью прописки в доме. Подробно с нормами и правилами можно ознакомиться в документе СП 53.13330.2019

Земельный участок переходит в собственность покупателя, заключается договор купли продажи земельного участка.

По договору ОКАЗАНИЯ УСЛУГ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ЕДИНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ И ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ КОТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА предусмотрен ежемесячный платеж, который зависит от размера участка. В ежемесячный платеж за инфраструктуру входит: содержание КПП, освещение подъездной и  внутрипоселковых дорог , вывоз мусора (не строительного), чистка подъездной и внутрипоселковых дорог в зимнее время, содержание в надлежащем состоянии территории детской и волейбольной площадки. Платеж осуществляется с момента перехода права собственности на земельный участок.

1. Можно приобрести участок с коммуникациями и строить дом с привлечением сторонней строительной компании, соблюдая градостроительные нормы и внутрипоселковые требования к ведению строительных работ на участке.
2. Можно приобрести участок и заказать подряд на строительство дома у локального застройщика (осуществляющего строительную деятельность только на территории поселка).
3. Также есть возможность приобрести уже готовый, построенный дом. На данный момент есть предложения по приобретению полностью готового к заезду дома, а также дома под чистовую отделку.

1. Есть участки с обязательным строительным подрядом (данные участки расположены недалеко от въездной группы), где соблюдается единый архитектурный стиль и высотность здания, единый стиль забора.
2. Есть участки, на которых есть возможность построить дом по своему усмотрению и в желаемом покупателем архитектурном стиле, требование от поселка будет только к возводимому ограждению (фасадный забор-штакетник деревянный/металлический, высотой до 1,8 м высотой, внутреннее ограждение - любое проветриваемое.

Стоимость комплексного предложения участок+дом+коммуникации начинается от 4.8 млн (это проект "сканди" дом-студия с сауной на участке 7,5 соток в комплектации комфорт+, с заведенными в дом электричеством и водой, а также фасадным забором из деревянного штакетника). Стоимость подобного предложения с проектом "сканди" с тремя спальнями на участке 10 соток в аналогичной комплектации обойдется примерно в 6.3 млн.

Комплектация комфорт+
Фундамент – сваи железобетонные 150х150х3000мм с обвязкой из бруса.
Полы – утепление 200 мм, доска камерной сушки 21мм с шагом 20см + плиты Quick Deck 16мм.
Стены – каркас 150 мм, утепление 150 мм, потолки утепление 150мм, мансарда (2 этаж) утепление 150мм.
КОММУНИКАЦИИ – вентиляция, электрика, отопление, водоснабжение, вывод КНС
Окна – пластиковые двухкамерные стеклопакеты,
Двери — ламинированные, входная металлическая.
Кровля – металлоцерепица.
Отделка – внутри вагонка софтлайн 12,5мм/ снаружи Технониколь HAUBERC или имитация бруса
Крыльцо (терраса) – полноценное (если предусмотрено проектом).
Лестница сосна.
Потолок – высота 1 этажа 2600мм/ мансарды (2 этажа) 2400мм.
Огнебиозащита основания дома.
Утеплитель – ​ плиты Knauf/URSA/Rockwool.
Мембраны Изоспан/URSA + ветровлагозащитные плиты Белтермо
Вентилируемая кровля.
Вентилируемый фасад.
Отделка цоколя.

Практически все участки со среднеразмерными деревьями (сосны, березы), есть участки с собственным выходом в лес.

Стандартный размер участка 10 соток, самый маленький участок 6,7 соток, самый большой 25 соток. Есть возможность объединения двух и более соседних участков.

Магазины, аптеки, пункты выдачи, услуги доставки расположены в ближайшем населенном пункте с. Иваньково (Ясногорский район):
- супермаркет «Пятерочка»
- супермаркет «Магнит»
- супермаркет «Магнит-косметик»
- аптека
- пункт выдачи «Озон»
- пункт выдачи «Вайлдбериз»
- кофейня «Трюфель»
Также, в поселок бесплатно осуществляется доставка продуктов магазином "ВкусВилл", при заказе на определенную сумму.

От Павелецкого вокзала до станции Кашира:
- каждые 20 мин идут обычные электрички.
- 3 раза в день скоростной поезд РЭКС. Время 1.5 ч.
От Каширы до Иваньково ходит автобус каждый час. От Иваньково до КП остаётся 7 км, которые можно преодолеть на местном такси или дождавшись автобуса из Ясногорска.
Альтернатива:
- от станции Кашира до нашего поселка на Яндекс Такси.

Основная часть жителей поселка живут и работают в Москве, используя свое домовладение как загородный дом в выходные, праздники, каникулы (летний период). Но есть и семьи, которым не требуется каждый день ездить в Москву (удаленная работа, декретный отпуск, пенсионеры), которые живут в поселке на постоянной основе и очень довольны.